מה עושים כשהבנק לא מאשר את המשכנתא

הרבה מאיתנו חולמים על רכישת דירה,

אבל לפעמים יש הרבה הלוואות קיימות

והבנק לא מאשר את המשכנתא,

בגלל שאתם לא עומדים ביחס החזר,

[יחס ההחזר זה אותו יחס בין סך ההחזרים החודשיים
מההלוואות שלכם לבין ההכנסה החודשית נטו,

והוא גורם קריטי בבחינת האפשרות לקבל משכנתא.]

אז מה עושים כשיש לנו הלוואות שפוגעות ביחס ההחזר?

יש כמה פתרונות לזה אבל לא לכל אחד זה מתאים

זה חלק מהפתרונות שיש

- פירעון מוקדם של חלק מההלוואות,

- איחוד הלוואות ופריסה לתקופה ארוכה

- משא ומתן עם הבנק להורדת הריבית או לפריסה מחדש,

- הגדלת ההון העצמי שלכם באמצעות חיסכון אגרסיבי ולקחת פחות משכנתא,

- פריסת המשכנתא החדשה ליותר שנים או מסלולים צמודי מדד,

בכל מקרה חשוב מאוד להתייעץ עם יועץ משכנתאות מומחה

שיעזור לכם לבנות תוכנית ומשכנתא מותאמת לכם,

ושיבחון את מכלול הנתונים שלכם,

בשביל שתוכלו לקנות דירה ברוגע,

ולדעת שאתם לא עושים טעויות שיכולות לעלות לכם אלפי שקלים!

ושלא תגיעו למצב שהבנק לא יאשר לכם משכנתא

בהצלחה!

אפי